Seguro Imobiliário na Flórida
O que você precisa saber?
O seguro imobiliário é uma ferramenta essencial para proteger sua casa e sua propriedade contra desastres e outros riscos. Na Flórida, existem certos tipos de seguros imobiliários que são obrigatórios por lei enquanto outros são recomendados.
Seguros Imobiliários Obrigatórios na Flórida
A Flórida tem algumas das leis de seguro mais rigorosas dos Estados Unidos. Se você possui uma hipoteca, o seguro do proprietário (Homeowner’s Insurance) é geralmente obrigatório. Ele cobre a estrutura física da casa, bem como a responsabilidade pessoal por ferimentos ou danos que ocorrem na propriedade.
Outro seguro obrigatório na Flórida é o seguro contra inundações (Flood Insurance). Devido à proximidade do estado ao oceano e à prevalência de eventos climáticos severos, como furacões, o seguro contra inundações é obrigatório em muitas áreas, especialmente para casas próximas ao litoral.
Seguros não obrigatórios
O seguro de condomínio (Condo Insurance) é semelhante ao seguro do proprietário, mas é especificamente para pessoas que possuem uma unidade em um prédio de condomínio. Ele geralmente cobre a unidade do condomínio e a propriedade pessoal dentro da unidade, bem como a responsabilidade pessoal.
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Seguro de Locatário (Renter’s Insurance) é para pessoas que alugam em vez de possuir sua casa. Assim, ele cobre a propriedade pessoal do locatário dentro da unidade alugada e também fornece cobertura de responsabilidade pessoal.
Seguro de Responsabilidade Civil (Liability Insurance) é um tipo de seguro que protege o proprietário de ações judiciais por danos corporais ou danos à propriedade que ocorram na propriedade.
Como Funciona o Seguro Hipoteca
O seguro de hipoteca geralmente é necessário quando o pagamento inicial do financiamento imobiliário é inferior a 20% do valor da casa. Uma vez que a equidade da casa atinge 20% do valor total do imóvel, este seguro pode muitas vezes ser cancelado.
Custo dos Seguros Imobiliários
A taxa do seguro hipoteca privado (PMI, na sigla em inglês) varia de 0,5% a 1% do valor total do empréstimo por ano. Já o seguro contra inundações custa, em média, de $300 a $700 por ano. Casas em áreas de alto risco, como as próximas ao litoral, provavelmente terão prêmios de seguro mais altos.
A cobertura exata e o custo do seguro do proprietário e do seguro contra inundações dependerão de vários fatores, incluindo a localização e o valor da casa e a extensão da cobertura que o dono escolher.
Considerações ao Comprar uma Casa na Flórida
Ao comprar uma casa na Flórida, é importante considerar o custo dos seguros imobiliários. Embora os seguros possam aumentar o custo de possuir uma casa, eles oferecem proteção essencial contra perdas financeiras significativas.
Os seguros imobiliários são uma parte essencial da propriedade da casa na Flórida. Ao compreender as exigências de seguro do estado e as opções de cobertura disponíveis, você pode tomar uma decisão informada sobre a casa que você compra e o seguro que você escolhe. Lembre-se, a proteção adequada do seguro pode dar a você a paz de espírito de que sua casa e sua propriedade estão protegidas.
É sempre melhor consultar um profissional para entender completamente suas opções e escolher a cobertura que melhor atenda às suas necessidades.
